道真自治县梦幻天城石林仡佬族风情旅游建设项目

一、项目概况：
 梦幻天城位于道真自治县大千镇三元村，占地2000亩，其生态石林资源形态各异、栩栩如生，有的像坐椅，有的像印章，有的像手掌，有的像青蛙，而更的的似乎就是梦幻天城中的再现。核心景区400多亩，距南川市50公里，重庆130公里，遵义250公里，道真县城38公里，与金佛山国家级风景旅游区相邻。按梦幻天城的布局，可划分为10个区，细分出100多个景点，区区独特奇妙，景景幽趣迷人，内容丰富，优美动人，区内的蛮王、仡佬王、阿仡竹王、高岩老祖、傩神、树王、师刀、令牌、王椅、王冠、王印等等稀奇古怪、造型逼真，很多民间流传与景区景物非常吻合的民间故事栩栩如生，娓娓动听。一座座城堡、城池和海市蜃楼变化无穷，石林星罗棋布、形成各异，高大壮观，错落有致，幽深典雅，独具特色。甘甜的泉水，神秘的地下暗流纵横交错，夜深人静时淙淙细流如高山流水仿佛传来天籁之音。高大挺拔的千年古树郁郁葱葱，与石林奇观相互辉映，一幅幅浑然天成的仡佬族民族风情画让人目不暇接，美不胜收。100多个形态各异的景点加上五彩缤纷的仡佬文化，真可谓一步一景、一景一情。
道真素有黔蜀门屏之称，且梦幻天城就在道真与南川交界处，重庆至南川的高速公路公路即将贯通，这样从重庆至梦幻天城全线仅在130公里左右，可借两小时重庆公路网络的便捷交通，让游客方便快捷地到达景区；借重庆水、陆、空这个超级大平台，转送来自全国乃至世界的游客；借金佛山、仙女山这两个国家级旅游风景区的黄金线路，让游客们进行一次旅游接力，进入梦幻天城。
根据旅游发展“十一五”规划，大力发展旅游第三产业，推进道真招商引资建设社会主义新农村，实现资源优势向经济基础优势转变，搭建渝黔网络，改善农村面貌，提高人民群众 的生活水平。梦幻天城以其独特的景观，浓郁的仡佬风情、优越的地理位置，吸引着八方游客。现迫切需要引资开发打造“天下第一石林”景区并与金佛山、仙女山形成一条旅游精品线。
二、项目主要建设内容
规模：占地2000多亩的梦幻天城石林仡佬民族风情旅游配套建设
主要建设内容：
1、修建进村三级公路7km，旅游巷道4km 。
2、修建门牌坊一个，办公楼500m2，餐饮部400m 2 ，住宿1000m2 ，娱乐区800m2；
3、修建休闲观赏景点20个。
4、完成水电设施。
5、购置旅游景区车辆4辆。
三、项目总投资及投资构成
投资概算2162万元。
1、征地50亩，100万元，2万元/亩。
2、年租用地1950亩，390万元。0.2万/亩。
3、土建工程2700m2，162万元，600元/m 2。
4、公路建设7km，700万元，100万元/km。
5、门牌坊50万元。          6、景点建设20个，400万元。
7、购车辆4辆，60万元。     8、水电设施200万元。
9、绿化及其他配套设施100万元。
四、合作方式
独资、股份。
五、项目市场分析及效益分析
1、经济效益：转变农村粗放生产以及落后生活方式，充分利用生态旅游和民族文化、资源，增加旅游收入，客源主要面对重庆市场，全年预计接待2万人次，按人均消费200元计，全年可实现旅游收入400万元，解决部分农村剩余劳动力，促进道真经济发展。
2、社会效益：改善农村生活环境，增加人民群众的旅游观念，实现农村经济方式的转变，提高人民群众的生活消费水平。
3、环境效益：贯彻科学发展观，实现可持续发展，促进人与自然的和谐，增加人民群众保护自然，合理开发利用自然资源的观念意识。
六、项目单位概况
项目承办单位：道真自治县大千镇人民政府
法人代表：邓国书
电    话：大千镇办公室：0852-5740062
县招商局：0852-5782049