2009年开始，重庆入黔避暑的人数成几何倍数增加。2012年夏季，到贵州度假的重庆客超过350万人次，其中，前往桐梓旅游的重庆游客超过250万人次。

　　围绕避暑经济，重庆多家房企集中入黔开发旅游地产。贵州便宜的地价、优惠的税收政策以及等待开垦的旅游资源都成为吸引重庆房企开发投资的主要原因。

　　金黔在线讯　上周五，重庆力帆置业在遵义的项目娄山栖谷动工，力帆置业斥资50亿元进行旅游观光开发。粗略统计，今年以来，已有五六家重庆开发企业将200亿元资本投向桐梓、遵义地区。

　　距重庆主城100多公里的贵州桐梓和遵义地区夏季平均温度在25℃左右，已成为越来越多重庆中老年人以及众多都市白领夏日避暑与度假的首选地。

　　重庆力帆置业有关负责人表示，将效仿重庆“仙女山”开发模式，让旅游地产成为遵义市经济增长的重要产业。

　　在住宅遭遇大面积打压之下，旅游地产却异军突起。在重庆，夏季去周边区县游玩、避暑已经成为最流行、最热门的休闲方式。自2009年以来，国务院提出把旅游产业培育成国民经济战略性支柱产业过后，围绕旅游度假、生态养老等需求的旅游地产，开始备受关注。

　　据了解，重庆开发的武隆“仙女山”旅游地产吸引了不少重庆市民。“尤其是去年楼市和股市不看好的情况下，旅游地产却成了香饽饽”。

　　“从2009年开始，重庆入黔避暑的人数成几何级增加。”桐梓县委书记罗其方表示，光去年前往桐梓旅游的重庆游客就超过了250万人次，占该县游客总数的80%以上，这不但带动了当地500多家农家乐的兴起，同时也为其带来了超过15亿以上的直接收入。

　　在250万人次重庆避暑客的背后，则是越来越多的重庆房地产企业，扎堆入黔参与当地的旅游地产开发。“重庆工商联会长孙甚林旗下重庆南方集团、浙商卢志红的锦天集团，已经在今年初敲定了在桐梓的地产项目。”罗其方透露，今年初桐梓打造的4个以避暑为主题的旅游地产开发区，均是重庆的开发企业进驻。

　　同策咨询研究中心总监张宏伟表示，贵州便宜的地价、优惠的税收政策以及等待开垦的旅游资源都成为吸引重庆房企开发投资的主要原因。

　　“未来我们的想法，是想将乡村旅游作为一张名片向重庆推广，同时让重庆的市民，在这里从临时居住变成置业安家。”罗其方表示，让夜郎故里的桐梓，复制重庆已经成型的“仙女山”旅游地产发展模式，成为该县今年招商引资的重点。

　　据介绍，在进军桐梓的重庆房企中，南方集团斥资65亿元的黄连山区为最大，其项目位于一个原始森林风景区边上，占地面积超过1000亩，包括了旅游地产、酒店的多种业态;而锦天置业在九坝打造生态旅游休闲区的投资规模也超过了30亿元，整个进入夜郎故里从事旅游地产开发的资本超过了150亿元。

　　这些“外地尖兵”坦承，调控风渐紧促使其调转开发方向是一大原因，而贵州省力促旅游地产发展的政策利好也是促使其开发贵州旅游地产的另一大动力。

　　据介绍，重庆开发企业开发的旅游地产项目所售旅游避暑房产的单价，大致在每平方米3000元左右，总价最低也就是10万上下。

　　重庆容磁地产总经理王雪松认为，重庆本土开发企业进入三线市场开发旅游地产，除了本身产品多元化满足市场需求外，面对从严的宏观调控政策，也成为其一个不错的选择。